神戸における賃貸管理に適した業者とは

神戸での賃貸経営が増えていますが、競合物件の増加によって利益率をいかに高めるのかが大事な課題です。

そのために必要なことは、適切な賃貸管理業者を探すことです。

地元で活動する業者でも良いのですが、リードエイジのように全国的に管理物件を抱えているところは多くのノウハウを持っています。

競合が多い神戸のような地域では、時に家賃の値下げ競争が起こります。

入居率を高めるための手段というわけです。

けれども値下げに頼るのではなく、積極的な入居者探しを行うことで、この業者は入居率を高めています。

まず企業への情報提供と共に、社宅としての提案を行います。

あるいは学生生協へ斡旋を優先して行ってもらうように働きかける活動をしています。

このような活動を短期間で集中して行うことにより、オーナーへの負担を少なくするようにできるわけです。

さらに内装の清掃や補修工事も自社で行うことにより、その施工費用を抑えるように工夫しています。